1 445 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

1 445 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 445 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

1 445 000 $

Prochaine visite libre

66 Imp. de l'Érablière, Shefford, J2M 1P2

Un point de vue de prestige sur la nature! Le charme et les rayons du soleil vous attendent dans cette magnifique maison au toit angulaire dans le plus pur style contemporain. Avec ses aires ouvertes, ses pièces claires et aérées inondées de lumière naturelle, cette réalisation 2019 est tout simplement une réussite. Chauffage radiant performant, fenestration triple verre, foyer haut de gamme, rien n'a été négligé. Situé dans le domaine de la Seigneurie de Shefford, cet emplacement sur le lac était trop spectaculaire pour y bâtir de l'ordinaire. Une occasion à saisir, il faut agir vite, venez visiter dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 64 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 30' Irrégulières

2019

1 863 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibro ciment , Similipierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La première impression est souvent celle qui reste: le hall d'entrée élégant et spacieux vous souhaite la bienvenue et vous dirige vers l'espace de vie commune ayant une vue grandiose sur le paysage bucolique du lac.

Le salon élégant agrémenté d'un foyer au gaz haut de gamme unique partage l'aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine propice aux réceptions.

Une cuisine ultra fonctionnelle équipée d'une installation pour cuisinière au gaz, de grands plans de travail bien éclairés, d'un garde-manger de type walk-in et beaucoup de rangements.

Pour les joies simples qu'offrent les bons amis et les bons repas, recevez-les avec élégance dans cette salle à manger conviviale qui s'ouvre sur la terrasse.

La chambre des maîtres, un lieu de détente, est situé à l'écart pour votre intimité. Elle dispose d'une salle de bain à deux lavabos, d'une douche de type walk-in, d'une maquilleuse ainsi que d'un grand walk-in de 5 x 9.6.

Les 2 chambres à couché supplémentaires sont situées complètement à l'opposé et se partagent une salle de bain. Une d'entre elle donne accès direct au jardin.

Garage double 24 x 24 isolé et chauffé avec mezzanine. Installation électrique en place pour y brancher votre borne électrique.

Passez l'hiver au chaud grâce à l'orientation Sud/Est de la fenestration principale qui procure une chaleur naturelle par le soleil, l'économie d'énergie est réelle. Le système de chauffage principale ultra confortable pour vos pieds est radiant à l'eau. Un second système de chauffage et de climatisation mural est en place.

Le tout sur un terrain d'un acre et demi boisé et paysagers bordé par l'eau sur 280 pieds avec quai.

AUTRES:
Conçue pour prévoir un système domotique, des prises de courant extérieures ont été installées pour des caméras. Hauts-parleurs intégrés au plafond. Sortie de gaz permanente sur la terrasse pour votre BBQ. SPA natation sur dalle de béton. Puit artésien ultra performant de 1000 gallons/heure. Installations septiques Écoflo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 30' Irrégulières

2019

1 863 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibro ciment , Similipierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64 600 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9'7" Céramique Walk-in 5,2x5,11pi
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 13'2" Céramique Walk-in 5x9,6pi
Salle de bains 1er niveau/RDC 20'11" X 7'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 10'11" irr. Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9'3" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

SPA natation, lustres, lave-vaisselle, tringles à rideaux, 3 bancs de comptoir, 3 supports à télévision, armoire IKEA chambre bleu, pergolas.

Rideaux, télévisions, réservoir de propane en location, meuble long noir salle de bain des maîtres, effets personnels. (Meubles, appareils ménagers, vaisselles et accessoires sont exclus, mais possibilité d'acheter tout meublé).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
66 Imp. de l'Érablière, Shefford, J2M 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 9.9%
  • 14.5%
  • 25.0%
  • 43.4%
  • 98.9%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est FRÉDÉRIC GRATTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?