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374 900 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Maxime-du-Mont-Louis

374 900 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Maxime-du-Mont-Louis

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Prochaine visite libre

24 1re Avenue E., Saint-Maxime-du-Mont-Louis, G0E 1T0

OPPORTUNITÉ d'Affaires**** Auberge et restaurant de très grande qualité possédant 4 Chambres et un logement 3 1/2 pour le propriétaire. Face au Fleuve, Accès à la plage, Grande terrasse, directement sur la route132. Plus de 20 places de stationnement. Travaillez 6 mois par année pour la rentabilité de 12. Ideal pour couple et investisseur.

  • Superficie du terrain: 20 567 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1935
MATHIEU-ALEXANDRE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 67' Irrégulières

1935

Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Potentiel immense!
Le seul restaurant salle de réception à plus d'une heure de route de chaque côté de la côte.
Take-out actif.
En activité actuellement = Commerce opérant au jour 1.

Projet idéal pour investisseur ou couple qui aiment voyager 6 mois par année.

Possibilité d'être ouvert 12 mois par année avec les nouveaux propriétaires. La demande est présente.

Hôtel comprend 5 chambres dont 2 avec lavabo et une salle de bain dans le corridor.
De plus l'immeuble possède un logement 3 1/2 pour location ou propriétaire occupant.

La vente comprend tout l'équipement de restauration mais l'inventaire sera négocié en dehors de la promesse d'achat entre le vendeur et l'acheteur.

Possibilité d'une période de transition des vendeurs pour aider les nouveaux propriétaires.

Rénovations auberge, restaurant, loft.
Toiture au complet 2017
Fenêtres changées 2010 et 2017
2 escaliers refaits 2011
Porte extérieure auberge changé 2021
4 Boites d'entrée électrique changé 2020
3 portes extérieures changées 2013
Loft rénové, cuisine, salon, salle de bain 2012
Salle de bain auberge rénové 2014
Construction d'un garage 16x24 2010
Terrasse nouvelle construite 24x24 2012
Entrée de cave extérieure 2015

Beaucoup d'améliorations dans la bâtisse à chaque année à l'intérieur, changé toutes les portes et toilettes, beaucoup de peinture.
Beaucoup d'entretien.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Raison de la vente = Retraite

L'été = surbooking
L'hiver = possibilité vacanciers motoneiges, sport d'hiver+++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 67' Irrégulières

1935

Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 208'50" Irrégulières

20 566,6 Pi2

Accès : MER , Face au fleuve , Bordé par l'eau : MER , Navigable

21

Allée : 21 , Garage : 1

Autobus Montreal-Mont-Louis

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tables et chaises de la salle à manger, tout l'équipement de restauration, ameublement de terrasse, tous les ameublement de chambre

Tous les meubles et effets personnels du propriétaire. Ameublement de chambre: 3 bureaux. Restaurant: Machine à expresso. 1 congélateur tombeau 21pieds cube, 1 congélateur vertical. L'inventaire du restaurant sera négocié en dehors de la transaction de l'immeuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
24 1re Avenue E., Saint-Maxime-du-Mont-Louis, G0E 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.6%
  • 14.0%
  • 22.3%
  • 0.4%
  • 4.7%
  • 81.3%
  • 1.9%
  • 4.7%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU-ALEXANDRE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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