Besoin d'espace vitale? Rénové au goût du jour et agrandi en 2017 ce spacieux cottage offre tout l'espace nécessaire pour grandir. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions; du hall d'entrée aux chambres à coucher. Système de chauffage central à air soufflé et planchers radiants pour un confort absolu. Garage double 32 x 32 chauffé. La vaste pelouse et les grands arbres sur ce terrain de 39 000pc font partie de ce décor enchanteur situé dans un quartier paisible. Emplacement idéal pour professionnels et télé travail. Une occasion à saisir, informez-vous!
177'3" X 33' Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
- Construction originale en 1965 et agrandissement en 2017.
- Quoique la maison a 5 pièces au 2e étage pouvant servir de chambres à coucher, à noter que les installations septiques sont conçues que pour 3 chambres à coucher.
- Conçue pour le télé travail avec 2 bureaux côte à côte au rez-de-chaussée avec entrée directe ou pour professionnels à la maison tel que massothérapie, psychologue, esthéticienne, etc. Plusieurs espaces de stationnement pour accueillir vos clients.
-Accès au quai municipal de Philipsburg du Lac Champlain situé à 3km.
-Situé à 1,5 kms des douanes américaines.
-La prolongation de l'autoroute 35 provenant de Montréal qui mène à St-Armand jusqu'au douanes américaines sera achevée en 2023.
177'3" X 33' Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
327'9" X 129'6" Irrégulières
39 457,27 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Frontière États-Unis, Sanctuaire d'oiseaux , Autoroute , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'5" | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" | Céramique | Walk-in |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'6" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 13' | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 23'6" | Plancher flottant | Garde-manger 9 x 4,5 pi |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'11" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 6'8" | Plancher flottant | |
Salon | 2e niveau | 12'5" X 8' | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Ou salle de jeux |
Salle de lavage | 2e niveau | 12'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
Boudoir | 2e niveau | 6'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 10'5" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 14'3" | Plancher flottant | Walk-in |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'7" | Plancher flottant | Walk-in |
Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'10" | Plancher flottant | Walk-in |
Chambre | 2e niveau | 12'7" X 12'1" | Plancher flottant | Ou salle de jeux avec walk-in |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Store, accessoires aspirateur central.
Lave-vaisselle.
Mon nom est FRÉDÉRIC GRATTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC GRATTON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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