598 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Armand
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21 Boul. de la Falaise, Saint-Armand, J0J 1T0
Au lac Champlain! Rénové au goût du jour et agrandi en 2017 ce spacieux cottage offre tout l'espace nécessaire pour grandir. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions; du hall d'entrée aux chambres à coucher. Système de chauffage central à air soufflé et planchers radiants pour un confort absolu. Garage double 32 x 32 chauffé. La vaste pelouse et les grands arbres sur ce terrain de 39 000pc font partie de ce décor enchanteur situé dans un quartier paisible. Emplacement idéal pour professionnels et télé travail. Accès au quai municipal de Philipsburg situé à 3km. Internet haute vitesse par fibre. Prix compétitif, valeur sûre, informez-vous!
-
Superficie du terrain:
39 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
177'3" X 33' Irrégulières
1965
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
Addenda
- Internet haute vitesse par fibre avec IHR et BELL.
- Accès au quai municipal de Philipsburg du Lac Champlain situé à 3km.
- Construction originale en 1965 et agrandissement en 2017.
- Conçue pour le télé travail avec 2 bureaux côte à côte au rez-de-chaussée avec entrée directe et/ou pour professionnels à la maison tel que massothérapie, psychologue, esthéticienne, etc. Plusieurs espaces de stationnement pour accueillir vos clients.
-Situé à 1,5 kms des douanes américaines.
-La prolongation de l'autoroute 35 provenant de Montréal qui mène à St-Armand jusqu'au douanes américaines sera achevée en 2023.
Particularités du bâtiment
177'3" X 33' Irrégulières
1965
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
Particularités du terrain
327'9" X 129'6" Irrégulières
39 457,27 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Frontière États-Unis, Sanctuaire d'oiseaux , Autoroute , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'5" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" | Céramique | Walk-in |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 23'6" | Plancher flottant | Garde-manger 9 x 4,5 pi |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 6'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'5" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 12'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 12'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 6'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 14'3" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'7" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'10" | Plancher flottant | Walk-in |
| Salle de jeux | 2e niveau | 12'7" X 12'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Store, accessoires aspirateur central.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
-
28.4%
-
16.4%
-
10.5%
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31.3%
-
93.8%
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6.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est FRÉDÉRIC GRATTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIC GRATTON
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 450-522-6721
- Téléc.: 514-271-8800
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