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128 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Cowansville

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Terrain (résidentiel) à vendre - Cowansville

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Prochaine visite libre

Rue de Sweetsburg, Cowansville, J2K 2X5

Développement domiciliaire exceptionnel dans les Cantons de l'Est. Un quartier boisé de prestige offrant 23 terrains de 13,000pc à 22,000pc avec services municipaux d'aqueduc et d'égout, électricité aéro/sous-terrain et rue asphaltée. Les plus beaux terrains partiront très vite, ne tardez pas et réservez le vôtre!

  • Superficie du terrain: 12 916 Pi2
FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

11 terrains Secteur Boisé à 128,000$ + taxes chacun

#31/12912pc
#32/12912pc
#33/12912pc
#34/12912pc VENDU
#35/12912pc VENDU
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#38/12912pc VENDU
#41/12920pc VENDU
#43/12936pc VENDU
#44/13003pc

-La rue sera aménagée avec un minimum de terrains vendus en pré-vente avant le 1er décembre 2021. Avec une promesse d'achat, l'ACHETEUR remettra à titre d'acompte sur le prix d'achat, une somme de 10,000$. Cette somme lui sera remboursé si la rue n'a pas été terminée tel que mentionné et que l'acheteur désire rendre sa promesse d'achat nulle et non-avenue à partir du 1er décembre 2021.

- La signature de l'acte de vente ainsi que la prise de possession pourront se faire dès la réception du numéro de cadastre correspondant au lot.

- Tout déboisement projeté sur les terrains constructibles riverains seront assujettis à l'approbation par le biais du règlement de la municipalité du PIIA en vigueur, lors des demandes de permis de construction. Un déboisement contrôlé aura lieu. Les normes du PIIA s'appliqueront aussi pour le type de construction acceptée.

Soigneusement aménagé sur un domaine de 48 acres, bordé par une forêt de 100 acres, le projet résidentiel Les Hauteurs de Sweetsburg a été conçu afin de s'intégrer harmonieusement avec le décor et les contraintes naturelles existantes (ruisseaux, marais à quenouille, forêt mature).

Un projet dominiliaire qui répondra à vos besoins en matière d'habitation que ce soit comme maison principale, villa ou chalet, vous y trouverez votre petit coin de paradis. Profitez des nombreuses activités sur place tel que la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.

Il ne vous faudra que 20 minutes de route pour vous rendre sur les pistes de ski Bromont et du Mont Sutton. Les monts Owl's Head et Orford se situent à 45 minutes du site ainsi que JayPeak au Vermont.

Profitez d'un emplacement au coeur d'une région bénéficiant d'une situation géographique avantageuse. Située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, la Ville de Cowansville se trouve à moins d'une heure du centre-ville de Montréal, du port de Montréal, de l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport de Bromont. L'emplacement donne un accès direct sur le Boulevard Pierre-Laporte qui rejoint l'autoroute 10 en moins de 15 minutes. Son positionnement géographique par rapport aux États-Unis est facilité grâce aux cinq postes frontaliers américains situés le long de la frontière et accessibles en moins d'une demi-heure.

La ville offre une gamme complète infrastructures culturelles et récréatives (bibliothèque, aréna, piscine intérieure, piscine extérieure, plage naturelle, salle de spectacles, terrains sportifs, etc.)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 916 Pi2

Boisé

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Hôpital , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plan de terrain matrice.

Certificat de piquetage, certificat de localisation, plan d'implantation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Rue de Sweetsburg, Cowansville, J2K 2X5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.1%
    • 27.2%
    • 8.6%
    • 13.6%
    • 33.3%
    • 61.3%
    • 1.6%
    • 1.6%
    • 33.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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