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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Cowansville

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Maison à étages à vendre - Cowansville

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Prochaine visite libre

563Z Rue de la Rivière, Cowansville, J2K 3G6

Un goût de nature! Le charme et le soleil vous attendent dans cette imposante maison champêtre. Son orientation plein sud combinée à sa fenestration abondante qui réunit l'extérieur et l'intérieur laisse pénétrer des flots de lumière naturelle. Ses aires ouvertes, ses hauts plafonds et son foyer central viennent agrémenter le tout. L'enchantement d'un domaine boisé de 75 acres avec sentiers, érables à sucre et prairies situé dans les Cantons de l'Est. Osez rêver; venez visiter et prenez possession!

  • Superficie du terrain: 3 307 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2017
FRÉDÉRIC GRATTON
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 30' Irrégulières

2017

3 850 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Les visites débuteront dimanche le 30 avril à partir de 11h00.**

** GENTLEMEN FARMER, AGRICULTEUR, FAMILLE NOMBREUSE**

TERRE
75 acres boisé et prairie en proportion de 50/50 environ avec sentiers. Boisé de type mixte avec prédominance d'érables possédant un potentiel acéricole. Certificat d'analyse des sols Mai 2020 au dossier.

MAISON
Une cuisine de rêve ultra fonctionnelle et un plan de travail bien éclairé pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir. L'immense ilôt avec évier permet d'accueillir plus d'un cuisinier. Deux fours électriques encastrés ainsi qu'une cuisinière professionnelle au gaz de type commercial sont inclus. Espace pour 2 frigos et du rangement à l'infini pour tous les articles.
L'efficacité absolue!

Le salon et la salle à manger propice aux réceptions partagent une aire commune chaleureuse où se trouve un imposant foyer centrale au gaz pour l'ambiance et votre confort.

La salle de lavage, ainsi que le hall d'entrée par le garage communiquent avantageusement avec la cuisine.

Bureau à domicile positionné à l'entrée principale de la maison favorisant les rencontres professionnelles.

Quatre grandes chambres à coucher sont situées à l'étage incluant la chambre des maîtres conçue pour votre confort étant munie d'une salle de bain privée et d'un immense walk-in.

Un jolie loft bien éclairé et situé à l'écart pour assurer l'intimité. Idéal pour accueillir votre famille ou tout simplement pour vos grands adolescents.

Sous-sol partiellement aménagé avec une salle de bain qui vous offre la possibilité de le diviser et de l'aménager selon vos besoins.

BERGERIE (bâtiment agricole)
Superficies:
Bergerie froide 9 981 p.c.
Bergerie chaude 6 138 p.c.
Bureau 227 p.c.
Total hors-sol 16 346 p.c.
Hauteur libre ±11' et 14'
Année de construction ±2017

Description du bâtiment:
-Fondation type Béton
-Charpente Bois
-Murs extérieurs bois et revêtement métallique
-Ouvertures porte de garage, porte coullisante bois et porte de service
-Toiture revêtement métallique
-Planchers dalle de béton
-Finitions intérieures bois et plastique
-Ventilateurs par contrôle thermostat et entrée d'air
-Éclairage fluorescent DEL
-Plomberie PEX avec circulateur
-Électricité panneau de distribution 300 ampères Entrée 600V + Transfo 75kva

Équipements exclus:
Mélangeur Val-Métal, Petit-lait Grober.

Commentaires:
-Construction 2017.
-Alimentation sur sol.
-Alimentation en eau provenant de l'aqueduc municipal.
-Sur litière sèche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 30' Irrégulières

2017

3 850 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

298'90" X 1 901'10" Irrégulières

3 307 946,4 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Ville

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 14'2" irr. Bois Foyer 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 12'6" Bois Foyer 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 25'4" X 14'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 11'6" Bois Ou chambre à coucher
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 16' irr. Bois Walk-in 9x10pi
Salle de bains 2e niveau 9' X 10' irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'4" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 8'10" X 11'2" Bois Poss. de faire une chambre
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Couvre-sols souples
cuisinette 2e niveau 10'9" X 8'9" irr. Céramique Loft
Vivoir 2e niveau 9'10" X 16'4" irr. Bois Loft
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7' Céramique Loft
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' irr. Bois Loft
Salle familiale Sous-sol 1 45' X 30' irr. Béton Non aménagé
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8' irr. Céramique Douche en coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et accessoires, cuisinière au gaz propane, four double électrique, bancs de comptoir. 2 Silos, système de caméras, Buvettes, Ouvres-portes, Circulateur d'eau.

SPA, casiers et établi, lave-vaisselle, éléments décoratifs et personnels. Le bétail et tout l'équipement servant à l'exploitation de l'entreprise. Mélangeur Val-Métal, Petit-lait Grober.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
563Z Rue de la Rivière, Cowansville, J2K 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.8%
  • 24.4%
  • 3.3%
  • 8.2%
  • 6.3%
  • 59.6%
  • 0.4%
  • 3.5%
  • 27.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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