Plusieurs possibilités d'exploitations résidentielle et commerciales, vente au détail, entreposage, multi-logements. Solide bâtisse de 5 000pc par étage avec murs et plancher de béton. Structure d'acier, aucun poteau. Chauffage raccordé au service de gaz naturel. Le rez-de-chaussé et le 2ie étage sont libre à l'acheteur. Sous-sol loué pour entreposage. Informez-vous!
52'1" X 104'11" Irrégulières
1955
Béton coulé
Agrégat , Brique
Membrane élastomère
Non aménagé
Le zonage résidentiel est permis tout en conservant un espace commercial dans la bâtisse. Multiples usages commerciales possible tel que restauration, bar, service professionnel, services personnels coiffeuse-esthéticienne, services commerciaux plombier-électricien, vente au détail, service publique. Informez-vous!
Déclarations du vendeur:
- Un bail en vigueur dans l'immeuble au sous-sol pour entreposage jusqu'en novembre 2023 à 500$/mois.
-Utilisation du terrain avant pour stationnements au coût de 450$/an avec bail.
-Structure d'acier avec plancher de béton et murs en blocs de béton. Fondation en béton coulé.
- Toiture refaite en 2008.
- Nouvelle fournaise au gaz naturel changée en 2018 (garantie 2023). Chauffage à l'eau chaude 3 zones. L'immeuble est raccordé au service de gaz naturel.
- Panneaux électriques changés en 2000 et les entrées électriques en 2008
- Servitude d'empiètement et de vue en faveur de l'immeuble. (#199262 et #106010)
- Infiltration d'eau au sous-sol. Aucun aménagement, plancher et murs sur le béton.
- Rapport 2006 des caractérisations et travaux de réhabilitation au dossier, un réservoir d'huile avait été enterré. Sol décontaminé.
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
52'1" X 104'11" Irrégulières
1955
Béton coulé
Agrégat , Brique
Membrane élastomère
Non aménagé
55'10" X 117' Irrégulières
6 553,07 Pi2
Commercial , Résidentiel
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
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